Die Immobilie im Juli
Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Berlin-Wartenberg
Kaufpreis: 575.000 €Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Zimmer: 3
Die Immobilie im Juli
Lage
Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Einkaufszentren, Schulen und Kitas sowie eine medizinische Grundversorgung finden Sie im nahe gelegenen Ortsteil Hohenschönhausen.
Über die fußläufig zu erreichende Bushaltstelle mit der Buslinie 893, gelangen Sie in nur 7 Minuten zum S-Bahnhof Hohenschönhausen. Ebenso schnell ist auch der S-Bahnhof Wartenberg zu erreichen. Von hier aus fahren Sie bequem in die Berliner Bezirke.
Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Bundesstraße 2 und dem Berliner Autobahnring oder dem wald- und seenreichen Berliner Umland.
Somit liegt dieses Grundstück in einer sehr ruhigen und idyllischen Gegend mit einem hohen Erholungswert, doch mit guter Verbindung in die Berliner Stadtbezirke.
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz und eignet sich mit insgesamt drei Zimmern hervorragend für Ihre Familie. Das Haus gliedert sich in ein erhöhtes Erdgeschoss sowie ein wohnlich ausgebautes Kellergeschoss, welches ca. 100 m² zusätzliche Nutzfläche bietet.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und eine einladende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die überdachte Süd-Terrasse den Wohnbereich ins Freie erweitert und den Wohnkomfort erhöht. Hochwertige Landhausdielen in den Wohnräumen, geschmackvolle Fliesen im Eingangsbereich und ein modern ausgestattetes Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche runden das Gesamtbild stimmig ab.
Das Untergeschoss umfasst eine große Tiefgarage sowie flexibel nutzbare Räume wie ein Gästezimmer, ein separates Büro und ein modernes Duschbad. Ein Hobbyraum sowie ein eigener Heizungsraum runden das Raumangebot ab. Für eine zukunftsorientierte Ausstattung sorgt das integrierte BUS-System, das Komfort und Sicherheit im gesamten Haus gewährleistet.
Die liebevoll gestaltete Gartenanlage eröffnet den Raum zur Erholung: Befestigte Gartenwege, ein separates Gartengerätehaus sowie einen einladenden Grillbereich mit gepolsterter Sitzecke schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist nach Absprache beziehbar.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
+49 (0)30 86 98 47 77
